История ООО "Андреевский парк"

Коттеджный поселок бизнес класса «Андреевский парк» расположен рядом с городом Зеленоградом.

В 2014 году застройщик ООО «Андреевский парк» начал строительство коттеджного поселка, параллельно стартовали активные продажи дуплексов и домов в посёлке.

Продажи велись по Договорам участия в долевом строительстве и по Договору подряда.

В рамках договоров на участие в долевом строительстве банк выдавал ипотеки на приобретение недвижимого имущества.

Однако в период 2016-2017 г. г., из-за судебных тяжб строительство поселка остановилось.

Объекты, в установленный в договорах срок, покупателям переданы не были.

Коттеджный поселок так и не был введен в эксплуатацию.

30 августа 2019 г. Арбитражный суд г. Москвы вынес Определение по делу № А40-313823/18, суд определил: «В применении в деле о банкротстве должника правил § 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротства) – отказать. Ввести в отношении ООО «Андреевский парк» - процедуру наблюдения».

Тем самым Арбитражный суд г. Москвы не признал ООО «Андреевский парк» застройщиком. Что усложнило покупателям оформление недвижимости.

Покупатели своими силами стали пытаться поставить объекты недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

У ряда покупателей оформление права собственности осложнило то, что земля, на которых располагались объекты недвижимости, не была в собственности у застройщика, на участках имелись ограничения, связанные с ипотекой, обременением банка, а также зарегистрированными в РОСРЕСТРЕ Договорами аренды участков.

Оформление во вне судебном порядке было не возможным.

Наш юрист Данилюк Н.В обратилась в суд с исками о признании права собственности на дом и земельный участок. В непростом судебном споре дела наших клиентов были выиграны.

Суд признал право собственности на объекты недвижимости и земельные участки наших клиентов.

Наш юрист Данилюк Надежда поможет с признанием права собственности на объекты недвижимости даже в самых сложных случаях.