Коттеджный поселок бизнес класса «Андреевский парк» расположен рядом с городом Зеленоградом.
В 2014 году застройщик ООО «Андреевский парк» начал строительство коттеджного поселка, параллельно стартовали активные продажи дуплексов и домов в посёлке.
Продажи велись по Договорам участия в долевом строительстве и по Договору подряда.
В рамках договоров на участие в долевом строительстве банк выдавал ипотеки на приобретение недвижимого имущества.
Однако в период 2016-2017 г. г., из-за судебных тяжб строительство поселка остановилось.
Объекты, в установленный в договорах срок, покупателям переданы не были.
Коттеджный поселок так и не был введен в эксплуатацию.
30 августа 2019 г. Арбитражный суд г. Москвы вынес Определение по делу № А40-313823/18, суд определил: «В применении в деле о банкротстве должника правил § 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротства) – отказать. Ввести в отношении ООО «Андреевский парк» - процедуру наблюдения».
Тем самым Арбитражный суд г. Москвы не признал ООО «Андреевский парк» застройщиком. Что усложнило покупателям оформление недвижимости.
Покупатели своими силами стали пытаться поставить объекты недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
У ряда покупателей оформление права собственности осложнило то, что земля, на которых располагались объекты недвижимости, не была в собственности у застройщика, на участках имелись ограничения, связанные с ипотекой, обременением банка, а также зарегистрированными в РОСРЕСТРЕ Договорами аренды участков.
Оформление во вне судебном порядке было не возможным.
Наш юрист Данилюк Н.В обратилась в суд с исками о признании права собственности на дом и земельный участок. В непростом судебном споре дела наших клиентов были выиграны.
Суд признал право собственности на объекты недвижимости и земельные участки наших клиентов.
Наш юрист Данилюк Надежда поможет с признанием права собственности на объекты недвижимости даже в самых сложных случаях.
Все новостиМы обязательно с Вами свяжемся!
Просто позвоните нам:
+7 495 920 36 93
+7 916 032 86 89
Или напишите: