Настало время Дольщикам СУ 155 подать заявление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов застройщика.

18 марта 2016 года Арбитражный суд Московской области вынес определение о введении в отношении АО «СУ-155″ процедуры наблюдения сроком до 25.08.2016 г. До этого времени дольщикам необходимо подать заявление о включении требований в реестр кредиторов. Заявление, с приложениями, обосновывающими Ваше требование, направляется, должнику (банкроту), в арбитражный суд и арбитражному управляющему. По результатам рассмотрения судом требования и вынесения положительного определения, арбитражный управляющий внесет запись в реестр требований о Вас как о новом кредиторе.
  • Наши юристы помогут оформить вам требование в соответствии с законом, со всеми необходимыми приложениями;
  • Подадут заявление, соблюдая все установленные правила;
  • Примут участие в заседании суда по рассмотрению обоснованности заявленного требования.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

Подготовка заявления о включении в реестр требований кредиторов АО «СУ-155» о передаче жилых помещений   5 000 руб
Подготовка заявления, сбор документов, подача в Арбитражный суд, участие в судебном заседании   от 11 000 руб

18 марта 2016 года Арбитраж МО инициировал в отношении АО «СУ-155» процедуру наблюдения в рамках законодательства о банкротстве. Это значит, что отныне все требования, в том числе о передаче жилья дольщикам, должны теперь подаваться только в соответствующий реестр требований, а не рассматриваться в судах общей юрисдикции как до банкротства.

номер дела А41-1022/2016

Чем отличается банкротство застройщика от банкротства остальных компаний?

У компании-застройщика, признанной банкротом, ведется два реестра: -реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений дольщикам – перечень лиц, которые не получили своего жилья, но которыми были уплачены денежные средства на участие в договорах ДДУ, ЖСК и др. Сюда вносятся требования дольщиков после введения процедуры наблюдения. -реестр требований кредиторов. Сюда вносятся денежные требования. 

Можно ли просто признать право собственности на жилье без участия в процедуре банкротства?

Теоретически да – путем признания права собственности на жилье через Арбитраж, однако дом, в котором находится оплаченная вами квартира, должен быть достроен, а само жилое помещение в установленном порядке введено в эксплуатацию.

Что же делать тем, чьи квартиры не достроены, но деньги за долевое участие внесены?

  1. Направить в арбитраж заявление о передаче жилья в вашу пользу, требования из которого будут включены в реестр требований о передаче жилых помещений.
  2. Дополнительно выставить должнику требования о взыскании сумм морального вреда, штрафы, неустойку и прочие издержки за длительное неисполнение обязательства, т.е. по максимуму обозначить свои претензиии внести их во все возможные очереди реестра требований кредиторов СУ-155.
  3. Сделать это в срок до 25.08.2016 г. , то есть до завершения процедуры наблюдения. (ссылка в поле "поиск по объявлениям" введите ОГРН 1027739218154).
Примечание: Обратите внимание, что требования о возмещении морального вреда являются требованиями, удовлетворяемыми в первую очередь, тогда как требования о взыскании неустойки и прочих расходов – четвертой. Важно на стадии наблюдения обозначить как можно больше своих претензий к СУ-155.

Какие документы необходимы?

Заявление о включении в реестр требований подается на основании двух главных документов:

  1. Договор участия в «долевке» (ДДУ, Договор об участии в ЖСК, Предварительный договор)
  2. Документ, подтверждающий перечисление средств за это участие.

Все! Прочими дополнительными приложениями будут различные справки, переписка с застройщиком и иные документы, например, подтверждающие причинение вам морального вреда.

Как быть, если у одного дольщика на руках документы на строительство нескольких квартир?

В таком случае все требования можно объединить в одном заявлении, так как кредитор по ним будет один и тот же.

В каком порядке будут удовлетворяться денежные требования, внесенные в реестр требований кредиторов СУ 155?

Первая очередь – подтвержденный моральный вред, который причинен дольщику длительным неисполнением договора; Третья очередь – сумма средств, уплаченная в счет участия в долевом строительстве при условии, что договор о строительстве жилья (в любой форме) будет расторгнут; Четвертая очередь – пени, штрафы, судебные и прочие расходы. Обоснованность морального вреда и других расходов придется доказывать в судебном заседании при рассмотрении заявления о включении своих требований в реестр.

Чем помогут наши юристы?

  1. Рассмотрим индивидуально каждую ситуацию и проведем предварительную консультацию по дальнейшим действиям;
  2. Подготовим заявление о включении требований дольщиков в реестр требований о передаче жилья, а также заявим о других претензиях (моральный вред, неустойка, штрафы и т.д.);
  3. Подготовим полный пакет необходимых документов, прилагаемых к заявлению кредитора;
  4. Примем участие в судебном заседании по рассмотрению вашего заявления и докажем обоснованность заявленных требований.

Стоимость услуг юристов

  1. Подготовка и оформление заявления дольщика о внесении в реестр требований передачи жилых помещений его претензий – 5000 рублей;
  2. Полное оформление всего пакета документов, его подача в арбитраж и представительство интересов в суде при его рассмотрении – 11 000 рублей.

Другая информация

  • Как «прописаться» в загородном домеПодробнее
  • Имеет право сотрудник сесть за руль, отстранив водителя от управленияПодробнее
  • Юрист по земельным вопросамПодробнее

Нужна помощь?

Заполните форму и мы свяжемся с Вами

Контакты

Как нас найти
г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, офис 1305
+7 916 032 86 89
г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 5
+7 495 920 36 93 info@pravo-c.ru
Кнопка наверх
СУ-155 — банкрот. Поможем получить жилье от банкротящегося застройщика
Спасибо за заявку

Мы обязательно с Вами свяжемся!