Юрист по заливу и затоплению квартиры

Залив квартиры всегда неприятное событие, вне зависимости от того, кто виноват и на какой стороне находитесь Вы. До события можно "постелить соломки" и застраховать свою ответственность на такие случаи, а также, в случае, если Вы уезжаете: оставить контактные данные управляющей организации и, по возможности, договориться с доверенными людьми о подстраховке в экстренной ситуации, когда лично нет возможности явиться самостоятельно и обеспечить доступ для ремонта компетентным службам. Но вне зависимости от наличия страховки, а также того Вас заливают или Вы, помощь юриста по заливу квартиры будет важной опорой для дальнейшего разрешения ситуации.

Первоначальные действия при заливе квартиры

В момент обнаружения проблемы первым дело стоит предпринять все возможные действия по минимизации ущерба, как собственной недвижимости, так и недвижимости, которая заливается от Вас. Перекрыть краны, помогать в уборке воды и прочие из возможных и имеющих смысл в зависимости от масштаба залива и ситуации в общем.

Далее мы рекомендуем обратиться к юристу ООО "Всегда на защите ваших прав" за консультацией. По закону, после устранения причин залива, первым делом управляющая компания должна прийти, осмотреть все и составить акт о причинах залива. Поскольку виновницей может быть и сама управляющая организация, а от правильности составления акта зависит дальнейшее решение денежных вопросов, связанных с заливом квартиры, уже на этом этапе важно проконтролировать действия управляющей организации, не допуская неточности в акте. Сложности в разграничении ответственности возникают в связи с не всегда однозначной зоной той самой ответственности. И с нежеланием как собственников квартир, так и управляющей организации платить за нанесенный ущерб. Если же понятно, что виновником являетесь Вы, то основной проблемой может быть попытка завышения суммы ущерба, подлежащего возмещению.

Как правило, обычные люди, не обладающие специальными знаниями, не могут и достоверно посчитать, сколько будет стоить ремонт в квартире. Так, в квартире мог быть старый ремонт, однако, это не означает, что нет необходимости что-то оплачивать. По общему правилу, причинитель вреда обязан возместить такую стоимость компенсации, чтобы потерпевший имел возможность создать для себя условия аналогичные тем, что были до причинения ущерба. Условно, если на стенах были старые обои, то нигде в магазинах нельзя будет найти точно такие же и того же года выпуска. Тем не менее, при необходимости замены обоев в результате залива, новые обои нужно будет купить. Как и нанять мастеров, которые уберут старые и поклеят новые. Стоимость обоев может быть разной. Поэтому вторым шагом будет являться обращение в экспертную организацию, которая сможет определить стоимость ущерба. Либо обратиться в строительную организацию, которая сможет назвать стоимость работ по устранению последствий залива и самостоятельно выбрать аналогичные материалы взамен тех, что пришли в негодность.

Иногда у виновника и потерпевшего получается договориться самостоятельно, но, как показывает практика, эмоции, которые неизбежно возникают у обеих сторон мешают найти решение и сумму, устраивающую обе стороны. Здесь на помощь приходит юрист. Консультация с опорой на практику и законодательство помогает взглянуть на ситуацию более трезвым взглядом и принять более конструктивное решение.

Самостоятельная договоренность предусмотрена и возможна в соответствии с законом. Самое важное - закрепить ее на бумаге, описав подробно о чем стороны договорились. Шаблоны из интернета могут помочь, если есть четкое понимание, соответствуют они закону и практике или нет. Двух одинаковых ситуаций не существует и не всегда люди без юридического образования способны быстро и качественно разобраться в том, что именно писать и как действовать.

Юристы ООО "Всегда на защите Ваших прав" обладают необходимой квалификацией, опытом для оказания всего спектра услуг, связанных с вопросами затопления квартир в Москве и других регионах - от предварительной бесплатной консультации, до ведения дела в суде, в случаях, когда не получится договориться о компенсациях без обращения в суд.

Услуги и цены по заливу и затоплению квартир

Обратитесь к нам по номерам телефонов, указанных в шапке профиля или через форму, расположенную на сайте сразу, как только возникла необходимость и мы поможем Вам.