Аренда коммерческой и жилой недвижимости - дело набирающее обороты в последние годы и одновременно прибыльное, хлопотное. При кажущейся простоте сделки аренды, таковой она не является. Как на стороне арендатора, так и на стороне арендодателя Вам пригодятся юристы по аренде помещений. Максимизируйте свои возможности в арендном рынке с помощью ООО “Всегда на защите ваших прав”.

От задач и целей собственника помещения будет зависеть и Договор аренды недвижимости. Часто стороны арендных отношений не хотят заморачиваться с регистрацией договора аренды, но это не всегда правильная тактика.

Также до подписания договора хорошо бы выяснить цели арендатора. Нередко жилые помещения берутся в аренду для последующей их сдачи в посуточную аренду. Это означает возможный быстрый износ помещения, проблемы с соседями и правоохранительными органами. Курение в помещении приведет к необходимости химчистки всего текстиля. Важно застраховать себя от таких неприятностей.

Для коммерческой недвижимости существуют свои частые проблемы. Они различаются в зависимости от целей аренды. Будет ли помещение сдаваться под офис? Или для производства?

Имеются и общие вопросы для любой аренды. Что включает в себя арендная плата? Коммунальные расходы оплачиваются отдельно или уже входят в нее? Какие условия использования помещения? Что обязан соблюдать арендодатель? Кто будет делать текущий и капитальный ремонт? А разбираться с коммунальными службами в случае возникновения проблем? Это все не полный перечень вопросов, ответы на которые нужно прописать в договоре.

Взятые из интернета шаблоны регулярно подводят как одну, так и другую сторону арендных отношений. Особенного много недопониманий возникает при передаче помещения обратно арендодателю. А если арендатор съехал и не заплатил? А если в помещении остались его вещи? Что делать?

Некоторые вопросы получается решить путем переговоров, а для решения других неизбежны судебные тяжбы. И хорошо бы иметь возможность пользоваться помещением собственнику и дальше, а не ждать решения суда.

Актуальны и вопросы налогообложения. У юридических лиц обычно с этим проще, однако, при неправильных формулировках в договоре придется налогов платить больше, чем можно было бы. Для физических лиц вопросы налогообложения еще более актуальны. Механизм самозанятости позволяет быстро и удобно платить налоги и спать спокойно. Но с какой суммы? Что будет являться заработком?

Юристы ООО “Всегда на защите ваших прав” имеют обширный опыт в сделках аренды недвижимости - от консультаций, до представления любой из сторон в суде.

 

Цены на услуги юристов по аренде недвижимости

 

Услуга Цена, руб.
Консультация по телефону до 15 минут бесплатно
Консультация устная 3000 руб.
Консультация письменная 5000 руб.
Составление договора аренды жилого помещения 6000 руб.
Составление договора аренды нежилого помещения 8000 руб.
Проверка договора аренды помещения от 6000 руб.
Представление интересов в суде общей юрисдикции от 30 000 руб.
Представление интересов в арбитражном суде от 40 000 руб.

Обращение к юристу для консультации и проверки договора до возникновения проблемы - всегда отличный план. При возникновении проблем быстрое обращение к юристу - залог того, что отношения как можно быстрее войдут в законное русло, что станет хорошей опорой в возможном судебном разбирательстве.

Запишитесь на предварительную консультацию через форму на сайте или позвоните по номерам телефонов, указанных в шапке страницы.

16лет опыта
12286довольных клиентов
39285судебных заседаний
11779выигранных дел

Как мы работаем

1 шаг

Звонок или заявка

2 шаг

Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и подготовка плана действий

3 шаг

Заключение договора и подготовка необходимых документов

4 шаг

Работаем по вашему делу

Нужна помощь?

Заполните форму и мы свяжемся с Вами

Отправляя данные, Вы соглашаетесь с Правилами обработки персональных данных

Популярные услуги

Контакты

Как нас найти
г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, офис 812
+7 916 032 86 89
г. Москва, ул. Марксистская , д. 22, стр. 1, этаж 5, офис 511 (по предварительной записи)
+7 495 920 36 93 info@pravo-c.ru
Кнопка наверх
Preloader
Спасибо за заявку

Мы обязательно с Вами свяжемся!

Не нашли ответ на свой вопрос? Оставьте заявку!



Отправляя данные, Вы соглашаетесь с Правилами обработки персональных данных

+