Оформление гаражей

Регистрация права собственности на гараж, гаражный бокс, машино-место

Действующим гражданским законодательством предусмотрен специальный порядок возникновения права собственности на недвижимое имущество, в том числе и на гараж. В частности, согласно действующем законодательству право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Регистрация права собственности на гараж осуществляется в соответствии с Федеральным законом, которым регулируются  вопросы, связанные с  регистрацией  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности на гараж может потребоваться как при заключении  договоров купли – продажи, дарения, обмена, аренды, так и при наследовании гаража и в других подобных случаях. Государственную регистрацию можно охарактеризовать, как процесс признания и подтверждения наличия у субъекта соответствующего права.

Чтобы осуществить государственную регистрацию  нужно предъявить соответствующее заявление в орган, который осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр). К заявлению нужно прикрепить документ, который служит основанием для осуществления регистрации (например, договор купли – продажи, свидетельство о праве на наследство и др.), а также документ, свидетельствующий оплату государственной пошлины, размер которой предусмотрен действующим законодательством.  При этом заявление можно подать не только лично, но и представители, чьи права и обязанности зафиксированы в доверенности, которая соответствует всем законодательным требованиям. После того, как заявление было предъявлено,  начинается сам процесс государственной регистрации, который состоит из нескольких этапов:

• Проверка документации – во время данного этапа проверяются предъявленные документы, а также выясняется соответствуют ли они всем законодательным требованиям или нет. Например, если к заявлению не был прикреплен документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины, то документы вернут заявителю с требованием уплатить и предъявить недостающий документ.
• Правовая экспертиза – на данном этапе проводится экспертиза предъявленных документов, выясняется есть ли в наличии зарегистрированные права, которые препятствуют регистрации данного права (например, если ранее был заключен договор залога, то купля-продажа может состоится только в том случае, когда кредитор дал свое согласие, иначе право собственности нового собственника не может быть зарегистрировано).
• Если предъявленные документы соответствуют всем требованиям и нет какие-либо препятствия для осуществления регистрации, то вносится соответствующая запись в единый реестра, а  правообладателю вручается свидетельство.

На самом деле, регистрация права собственности на гараж – довольно трудный процесс, который требует специальных знаний и навыков. Кроме того, чтобы состоялась  государственная регистрация права собственности, необходимо чтобы правильно были составлены и оформлены договоры, если имела место сделка отчуждения,  в иных случаях необходимо получать свидетельство о праве на наследство по закону, либо собирать все справки при выплате пая, или подавать иск в суд и регистрировать право на основании  решения суда.

Большинство людей, решив продать, купить, подарить или оформить право собственности на гараж, гаражный бокс, машино — место, сталкивается с множеством вопросов, которые не могут решить сами.

Так как данные процедуры оформления требуют определенных знаний и опыта в области регистрации прав собственности на гараж..

Квалифицированные специалисты ООО «Всегда на защите Ваших прав» возьмут все трудности по оформлению документации на гараж, гаражный бокс, машино-место на себя. Сроки регистрации прав на гараж будут сведены к минимуму, благодаря опыту наших специалистов. За разумную плату вы в самое короткое время получите на руки все документы и сможете распоряжаться гаражом по своему усмотрению. В комплект услуг по регистрации права собственности на гараж, гаражный бокс, машино – место входит:

• Правовая экспертиза предоставляемых Заказчиком документов на гараж, гаражный бокс, машино – место;
• Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на гараж, гаражный бокс, машино – место;
• Предоставление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации права собственности на гараж, гаражный бокс, машино – место, получение зарегистрированных документов и передача их Заказчику.

Стоимость услуг по регистрации права собственности на гараж, гаражный бокс,  машино — место   от 10 000 руб.