Вселение в жилое помещение

Порядок вселения в жилое помещение зависит от того на каком праве Вам принадлежит жилое помещение, где Вы проживаете.

Если Вы являетесь собственником квартир, то вселение в жилое помещение возможно без каких-либо проблем.

Если жилое помещение находится в долевой собственности, то для вселения необходимо согласие остальных собственников, за исключением случаев, связанных с вселением в жилое помещение несовершеннолетнего ребенка одного из собственников квартиры.

Если же квартира Вам предоставлена во временное пользование по договору социального найма, то для вселения в жилое помещение постоянного проживающего с Вами гражданина необходимо выполнение следующих требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

• при вселении супруга, детей и/или родителей - письменное согласие всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а при вселении остальных граждан – также согласие наймодателя;
• соблюдены требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей;
• изменение договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя;
• На вселение в жилое помещение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В случае если Вами были соблюдены все необходимые требования для вселения в жилое помещение постоянно проживающих Вами лиц, но Вам необоснованно было отказано в их вселении, то нарушенные в этой части права можно защитить и  восстановить в судебном порядке.

Также на практике часты случаи, когда лицам, имеющим законные основания для пользования жилым помещением, не пускают в квартиру, всячески чинят препятствия для нормального проживания, то в таком случае свои нарушенные права можно защитить только в судебном порядке путем подачи искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Если вы попали в такие ситуации, Юристы нашей организации готовы Вам оказать юридическую помощь!