РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

04 марта 2019 года                                                                г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Р. А***а,

при секретаре судебного заседания Соколовской К,В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №24**/2019 по исковому заявлению ООО «Г***» к М*** О** В** о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

истец ООО «Г***» обратился в суд с иском к ответчику М*** О,В. с указанным иском, ссылаясь на то, что 10 сентября 2018 года между М*** О** В*** и ООО «***» заключен агентский договор №1*/09, согласно которому Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство совершить от имени, за счет и в интересах Принципала юридические и иные действия по продаже недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***6, кв. ** общей площадью 61,7 кв.м, за согласованную сторонами цену, а Принципал обязуется оплатить услуги Агента, (п. 1.1, Договора). Согласно и. 2.1. Договора, в рамках настоящего договора Агент обязуется: консультировать Принципала по всем вопросам, вытекающим из предмета настоящего договора; осуществлять поиск потенциальных покупателей способами по усмотрению Агента (в том числе размещать информацию об объекте в Интернет-сайтах и/или средствах массовой информации по выбору Агента); проводить переговоры с потенциальными покупателями, а также агентствами недвижимости; организовывать показы (просмотры) жилых помещений; провести предварительную оценку продаваемого жилого помещения, согласовывать их стоимость; провести полное юридическое сопровождение сделки купли- продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве; принять все возможные меры к защите интересов Принципала; подготовить проекты юридических документов, в том числе договоров купли- продажи, соглашений о задатке либо авансе и т.п.; разработать процедуру и сопровождение безопасной передачи денег при расчетах; сообщить Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения задания. Согласно п. 3.2. Договора, за исполнение поручения по продаже квартиры Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере *** 000 руб. Согласно и. 4.1. Договора, договор вступает в силу с момента подписания и действителен до 15.10.2018 г. Согласно и. 2,2.2. Договора, Агент вправе заключать и подписывать с потенциальным покупателем недвижимости договор о намерениях с внесением задатка, аванса, предоплаты или иной формы обеспечения, прямо не предусмотренной гл. 23 ГК РФ за вышеуказанную недвижимость. 06 октября 2018 года между О*** Е** А** (Покупатель) и М*** О** В**, в лице представителя - ООО «***» было заключено соглашение №А-**/10 с покупателем, согласно которому продавец обязуется продать покупателю, а покупатель приобрести и оплатить объект недвижимости - квартиру по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корн. *** «б», кв. **. Согласно информации из ЕГРН, квартира по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***, кв. **. отчуждена О*** Е** А** по договору купли-продажи. Однако Ответчик отказался от дальнейшего исполнения условий договора по оплате услуг Договора. Согласно п. 2.3.4. Договора Принципал обязан, в том числе: выплатить Агенту причитающееся вознаграждение в течение одного дня после исполнения договора. Согласно п. 3.1. Договора, Принципал обязан оплатить услуги в течение одного дня после заключения сделок по продаже жилого помещения и сдаче документов для регистрации права собственности. По настоящий момент денежные средства Истцом Ответчику по Договору в размере *** 000 руб. выплачены не были. Досудебный порядок урегулирования спора был предпринят Истцом путем направления Ответчику претензии о выплате задолженности по оплате Договора, однако ответа на указанную претензию не поступало. На основании изложенного истец просит взыскать с Мошкова О.В, в пользу истца сумму задолженности ***0 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 октября 2018 года по 13 декабря 2018 года в размере *068,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере * 223,37 рублей.

Представитель истца Барченкова А.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ч. 1). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора (ч. 2). Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (ч. 3). В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (ч. 4). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (6).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1, ст. 395 ГК РФ: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора; если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10 сентября 2018 года между М***О** В*** и ООО «***» заключен агентский договор №**/09, согласно которому Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство совершить от имени, за счет и в интересах Принципала юридические ли иные действия по продаже недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по" адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***, кв. ** общей площадью 61,7 кв.м, за согласованную сторонами цену, а Принципал обязуется оплатить услуги Агента, (п. 1.1. Договора).

Согласно и. 2.1. Договора, в рамках настоящего договора Агент обязуется: консультировать Принципала по всем вопросам, вытекающим из предмета настоящего договора; осуществлять поиск потенциальных покупателей способами по усмотрению Агента (в том числе размещать информацию об объекте в Интернет-сайтах и/или средствах массовой информации по выбору Агента); проводить переговоры с потенциальными покупателями, а также агентствами недвижимости; организовывать показы (просмотры) жилых помещений; провести предварительную оценку продаваемого жилого помещения, согласовывать их стоимость; провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве; принять все возможные меры к защите интересов Принципала; подготовить проекты юридических документов, в том числе договоров купли- продажи, соглашений о задатке либо авансе и т.п.; разработать процедуру и сопровождение безопасной передачи денег’ при расчетах; сообщить Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения задания.

Согласно п. 3.2. Договора, за исполнение поручения по продаже квартиры Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере ***0 000 руб.

Согласно п. 4.1. Договора, договор вступает в силу с момента подписания и действителен до 15.10.2018 г.

Согласно п. 2,2.2. Договора, Агент вправе заключать и подписывать с потенциальным покупателем недвижимости договор о намерениях с внесением задатка, аванса, предоплаты или иной формы обеспечения, прямо не предусмотренной гл. 23 ГК РФ за вышеуказанную недвижимость.

06 октября 2018 года между О*** Е** А** (Покупатель) и М*** О** В**, в лице представителя - ООО «***» было заключено соглашение №А-**/10 с покупателем, согласно которому продавец обязуется продать покупателю, а покупатель приобрести и оплатить объект недвижимости - квартиру по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. *** кв. **.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***, кв. **является О*** Е** А**.

Согласно п. 2.3.4. Договора Принципал обязан, в том числе:- выплатить Агенту причитающееся вознаграждение в течение одного дня после исполнения договора.

Согласно п. 3.1. Договора, Принципал обязан оплатить услуги в течение одного дня после заключения сделок по продаже жилого помещения и сдаче документов для регистрации права собственности.

Доказательств исполнения ответчиком условий договора по оплате услуг Договора в размере *** 000 рублей материалы дела не содержат.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере *** 000 рублей, заявленные истцом проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 октября 2018 года по 13 декабря 2018 года в размере * 068.49 рублей, расчет которых является правильным, и на основании ст. 94,98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере ***,37 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «***» к М** О** В*** о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с М*** О** В** в пользу ООО «***» задолженность по договору *** 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 октября 2018 года по 13 декабря 2018 года в размере **68,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **23,37 рублей

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Последние практики

  • Решение суда о взыскании суммы долгаПодробнее
  • Решение о взыскании денежных средств по договору порученияПодробнее
  • Установление факта родственных отношений признание права собственностиПодробнее
  • Верховный суд признал недействующим пункт из ПП № 700-ПППодробнее
  • Решение суда о взыскании задолженности по агентскому договоруПодробнее
  • Решение суда замена sim-карты МТС, кража денег с карты СбербанкаПодробнее
  • Кража денег с карты банка. Суд взыскал ущерб с ПАО МТСПодробнее
  • Спор с ОУФМС о признании отказа в регистрации по месту жительстваПодробнее
  • Взыскание суммы долга по договору займа, процентов по договору займаПодробнее
  • Освобождении от ареста и исключение имущества из описиПодробнее

Нужна помощь?

Заполните форму и мы свяжемся с Вами

Контакты

Как нас найти
г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, офис 1305
+7 916 032 86 89
г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 5
+7 495 920 36 93 info@pravo-c.ru
Кнопка наверх
Решение о взыскании задолженности по агентскому договору - Всегда на защите Ваших прав
Спасибо за заявку

Мы обязательно с Вами свяжемся!