Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

26 мая 2020 года                                                                                                                                                                                                                       г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

с участием прокурора Кравченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-837/2020 по иску Си***ой Е** Е*** к Бы***й Н*** Ю*** о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что Си***а Е.Е, является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру №*, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корт 1*5, на основании договора передачи квартиры в собственность № 100**1-У05216 от 0* апреля 201* г., собственниками остальных по 1/3 доли в праве собственности каждый являются Б***в Е*** А***ич (отец истца) и Б***в Р*** Ев*** (брат истца). С 10 декабря 20** года в квартире зарегистрирована ответчик Б***а Н-Ю. (мать истца). Брак между Б***ой Н.Ю. и Б***м Е.А. расторгнут 2*.*0.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 района Матушкино-Савелки г. Москвы от 1*октября 201* года. Ответчик является отдельной семьей по отношению к истцу, общее хозяйство с ним не ведется. В 201* году состоялась передача спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, в которой Б***а Н.Ю. не участвовала, поскольку свое право на приобретение жилья бесплатно реализовала ранее по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 4*8, кв.*9. Ответчик Б***а Н.Ю. в настоящее время зарегистрирована и проживает в указанной квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не выполняет. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2*0, кв. *6. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, истец просил признать утратившим право пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

Представитель истца Барченкова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, третье лицо по делу УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что С***а Е.Е. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру №*, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1*5, на основании договора передачи квартиры в собственность № 1***01-У05216 от 05 апреля 201* г. Вместе с ней собственниками остальных долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру являются Б***в Е** А***ч (отец истца, доля в праве 1/3) и Б***в Р*** Е*** (брат истца, доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

С 1* декабря 20** года в квартире зарегистрирована и проживает ответчик Б*** Н.Ю. (мать истца), ответчик является отдельной семьей по отношению к истцу, общее хозяйство с ним не ведется, обратного материалы дела не содержат.

Брак между Б***ой Н.Ю. и Б***ым Е.А. расторгнут 2*.1*.201* года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 района Матушкино-Савелки г. Москвы от 10 октября 201* года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 29.1*.201* года (л.д.12).

Как усматривается из материалов дела, Б***а Н.Ю. зарегистрирована и вселена в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1*5, кв.*, 10 декабря 20** года, до передачи квартиры в собственность истца и членов её семьи, однако Б***ва Н.Ю. в приватизации данного жилья не участвовала, поскольку свое право на приобретение жилья бесплатно использовала ранее по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 4*8, кв.*9, что подтверждается заявлением о передаче в общую долевую собственность спорной квартиры (л.д.8).

Из искового заявления следует, что ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2*0, кв. **.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, Права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, I пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения песет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, а потому подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые оснований на проживание Б***ой Н.Ю, в квартире № *, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1*5, в связи с чем, Б***ва Н.Ю. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С***ой Е*** Ев*** к Б***ой Н*** Ю*** о признании утратившим право пользования, выселении - удовлетворить.

Признать Б***ву Н*** Ю*** утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1*5, кв. *.

Выселить Б***ву Н*** Ю*** из жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1*5, кв. *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.