Право собственности на земельный участок регулируется Земельным и Гражданским кодексами, а также гарантируется Конституцией Российской Федерации. Вопрос признания этого права с каждым годом становится всё более актуальным. Собственник земли может подарить её, передать по наследству, продать или построить там разные объекты недвижимости, что увеличит стоимость участка. Но всё это возможно только в том случае, если земля оформлена юридически. 

Если право собственности ставится под сомнение или вовсе отрицается, то согласно Земельному кодексу РФ (ст. 59), при наличии законных оснований, его возможно признать в судебном порядке.

Нужно обращаться в суд, если:

  1. земля досталась по наследству, но наследник не успел или не смог вступить в право владения. Такая ситуация может возникнуть из-за того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал своё право. И теперь наследнику нужно установить факт принадлежности земли наследодателю;
  2. вы получили отказ Росреестра в регистрации права собственности на земельный участок;
  3. документы на земельный участок были потеряны и не могут быть восстановлены. В этом случае признать право собственности на землю в досудебном порядке невозможно;
  4. вам необходимо обжаловать завещание на земельный участок или признать его недействительным;
  5. продавец земельного участка пропал или умер, и сделку невозможно завершить;
  6. вы эксплуатировали землю более 15 лет, не имея при этом правоустанавливающих документов.

При возникновении земельного спора главное понимать, что каждый случай индивидуален и судебная практика довольно неоднозначна, признание права собственности чаще всего не осуществляется в стандартном порядке. Разбирательство в суде, учитывая различные нюансы, может занять достаточно продолжительное время.

Как увеличить шансы на признание права собственности?

- Подготовить полный пакет документов (договор купли-продажи, договор дарения, постановление администрации о передаче земли, справки СНТ и т.п.), чтобы у суда не возникло сомнений и решение было в вашу пользу, и грамотно составить исковое заявление, в котором заявитель просит юридически закрепить своё право на определённую территорию.

Что должно быть обязательно указано в исковом заявлении?

  1. Личные данные заявителя и ответчика;
  2. Технические характеристики земельного участка;
  3. Обстоятельства дела;
  4. Основания для принятия судом решения в вашу пользу;
  5. Дата, место подачи иска и подпись заявителя.

- Также земельный участок должен пройти процедуру межевания, у него должны быть определены границы, также он должен быть поставлен на кадастровый учёт;

- Земля не должна быть изъята из оборота, а её передача в собственность не запрещена.

Этапы признания права собственности на земельный участок:

  1. Подготовка документов и составление искового заявления;
  2. Направление ответчику искового заявления;
  3. Подача искового заявления в суд;
  4. Рассмотрение дела в судебном заседании;
  5. Получение официального документа о признании права собственности - решения или определения суда;
  6. Обращение в Росреестр с судебным актом, на основании которого будет официально зарегистрировано право собственности на земельный участок.

К каждому делу юристы ООО «Всегда на защите ваших прав» находят индивидуальный подход. На основе предоставленных материалов и изучения сути дела по Москве и Московской области наши профессионалы:

- определят правовую позицию судебной защиты;

- составят перечень тех документов, которые будут использованы в суде в качестве весомых доказательств права собственности;

- помогут подготовить исковое заявление;

- в случае отсутствия необходимых документов мы проведём индивидуальную консультацию, на которой поможем решить вопрос об их восстановлении.

Если необходимые документы нельзя восстановить, то ваш иск будет удовлетворён только в том случае, если вы использовали земельный участок более пятнадцати лет. В иных случаях проблему оформления права собственности на земельный участок в судебном порядке без документов может помочь решить только опытный юрист!

В каком суде будет рассмотрено ваше дело?

Законодательство Российской Федерации предписывает, что земельные споры по объектам, стоимость которых меньше 50 000 рублей, решаются в мировом суде. Однако стоимость земельного участка намного выше, поэтому мы направим ваше исковое заявление в районный суд с соблюдением правил подсудности.

Земельные юристы нашей компании будут сопровождать ваше дело от начала и до конца. После завершения судебного процесса и получения положительного решения мы поможем вам поставить земельный участок на кадастровый учёт по Москве и Московской области и оперативно зарегистрировать право собственности на землю.

Компания ООО «Всегда на защите ваших прав» сэкономит ваше время, ведь вам не придётся одновременно обращаться к геодезистам, кадастровым инженерам и юристам.

Получить нашу первую юридическую консультацию можно:

- позвонив по телефону;

- заполнив форму на сайте;

- написав онлайн консультанту или в мессенджеры.

Есть вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с Вами
12лет опыта
4835довольных клиентов
6920судебных заседаний
6712выигранных дел
Наша команда

Возьмем на себя ответственность за решение ваших правовых проблем

Кулакова Ирина Анатольевна


Генеральный директор

Возьмет на себя ответственность за правовую и финансовую безопасность ваших сделок с недвижимостью, поможет стать собственником с учетом всех нюансов федерального законодательства, защитит ваши интересы в спорах с пенсионным фондом, проведет экспертизу и приведет в порядок договоры, поможет взыскать проблемную задолженность, разберется в решении проблемных жилищных споров, защитит ваши интересы в рамках арбитражных и административных споров, выступит квалифицированным таможенным юристом от лица вашей компании.

Данилюк Надежда Викторовна


Ведущий юрист

Организует комплексное правовое сопровождение вашей компании на высоком профессиональном уровне. Возьмет на себя ответственность за решение сложных арбитражных дел. Поможет взыскать дебиторскую задолженность, убытки, неустойки и выбить из контрагентов другие проблемные поступления. Организует процедуру банкротства, представит ваши интересы в рамках исполнительного производства. Поможет разрешить сложные семейные споры, организует комплексное правовое сопровождение сделок с недвижимостью на высоком профессиональном уровне, подскажет, как разобраться с нюансами страхового права, вступит в неравный бой с недобросовестным застройщиком и сделает все возможное для защиты ваших интересов.

Барченкова Анастасия Андреевна


Ведущий юрист

Защитит ваши интересы, связанные с оформлением наследства, поможет восстановить справедливость в конфликте с недобросовестным застройщиком, найдет быстрое и эффективное решение сложного жилищного или земельного спора, достойно представит ваши интересы в конфликте с самоуверенным работодателем, поможет оформить и получить причитающуюся по закону пенсию в полном объеме, защитит интересы вашего бизнеса в корпоративных спорах.

    Отзывы

    Наши клиенты о нашей работе
    Все отзывы
    Признание права собственности на землю - судебное признание права собственности на земельный участок

    Огромная благодарность сотрудникам фирмы за то, что приняли участие в деле о наследстве.
    Дело выиграно. Большое "СПАСИБО"
    14.07.2020
    А.И. Рынков

    Отзыв от клиента Рынкова А.И.14.07.20
    Читать полностью
    Признание права собственности на землю - судебное признание права собственности на земельный участок

    Выражаю благодарность всем сотрудникам фирмы. Обращался по вопросу приватизации земельного участка. Дело было очень сложное. Оно было доведено до Верховного суда, но все же выиграно. Вы очень настойчиво вели это дело. Много раз подавали апелляцию, но все же дело было было выиграно.
    Большое Большое…

    Отзыв от клиента Соколова В.М.09.07.20
    Читать полностью
    Признание права собственности на землю - судебное признание права собственности на земельный участок

    Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам фирмы. Обращалась по семейному делу. Дело выиграно.
    Огромное спасибо.
    03.06.2020
    Булукова М.А.

    Отзыв от клиента Булуковой М.А.03.06.20
    Читать полностью
    Признание права собственности на землю - судебное признание права собственности на земельный участок

    Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам фирмы. Обращался по делу о нанесении ущерба имуществу. Дело выиграно. Большое спасибо 02.06.20 Соловьев А.А.

    Отзыв от клиента Соловьева А.А.02.06.20
    Читать полностью
    Признание права собственности на землю - судебное признание права собственности на земельный участок

    Добрый день! Выражаю благодарность Данилюк Надежде Викторовне (офис г.Зеленоград), которая в течении целого года решала сложные и спорные вопросы с нашей судебной системой . ДТП произошло в мае 2019 года , виновником ДТП был сторонний водитель ,который сильно повредил новую (8 дней из автосалона) автомашину.…

    Отзыв от клиента Мекешина А.И. 29.05.202029.05.20
    Читать полностью

    Нужна помощь?

    Заполните форму и мы свяжемся с Вами

    Контакты

    Как нас найти
    г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, офис 1305
    +7 916 032 86 89
    г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 5
    +7 495 920 36 93 info@pravo-c.ru
    Кнопка наверх
    Признание права собственности на землю - судебное признание права собственности на земельный участок
    Спасибо за заявку

    Мы обязательно с Вами свяжемся!